In Vendita €245.000,00 - Uffici
a Paderno Dugnano, a 20 km da Milano, in via dell’industria, PROPONIAMO nel complesso architettonico “ Centro direzionale Sant’Agostino” :
UFFICIO di 114 mq al primo Secondo, servito da ascensore.
Lo spazio interno è suddivisibile tramite pareti nella configurazione più idonea all’attività da svolgersi.
Attualmente si dispone con ingresso, area operativa multi postazione, due uffici padronali, un’area break con cucina completamente attrezzata e servizi igienici.
Al piano interrato, 2 posti auto di proprietà esclusivi.
L’edificio è ubicato nel crocevia di importanti vie di comunicazione: l’autostrada A4 Torino-Venezia, l’A35 Milano- Brescia, la A52 Tangenziale nord e prossimamente anche la metrotranvia Milano-Desio-Seregno, con buona disponibilità di parcheggio libero in zona.
L’edificio costruito nel 2010 in classe A è stato premiato dalla Fondazione Renzo Piano nella categoria Under 40, nella facciata viene applicata la tecnica della parete ventilata che oltre a caratterizzare esteticamente l’edificio, svolge un fondamentale ruolo nella definizione della qualità tecnologica della costruzione, garantendo un elevato livello di isolamento termico ed acustico.
Le Spese condominiali ammontano a € 200/mese inclusive di quote millesimali, gestione amministratore, riscaldamento/raffrescamento (incidenza del 50% sul totale) acqua ed ascensore.
Dotato di : Riscaldamento centralizzato ad aria e condizionatore centralizzato freddo/caldo alimentati da fotovoltaico, infissi in triplo vetro/pvc, pavimento flottante, rilevatori antincendio, porta blindata, antincendio ad idranti, internet a banda larga, cablato, controsoffitto.
Classe energetica: “B” kwh/mqa 197,16
Esposizione OVEST
Possibilità di ampliare lo spazio di lavoro collegando ufficio di mq. 132 attiguo.
Dettagli Aggiuntivi
- Riscaldamento centralizzato ad aria e condizionatore centralizzato freddo/caldo alimentati da fotovoltaico:
- infissi in triplo vetro/pvc:
- pavimento flottante:
- rilevatori antincendio:
- porta blindata:
- antincendio ad idranti:
- internet a banda larga:
- cablato:
- controsoffitto:
- accesso disabili:
